Dados das consultorias econômicas e agências financeiras confirmam: imóvel se consolidou como o melhor investimento dos últimos três anos. No segundo governo do então presidente Lula, de 2007 a 2010, a opção imóveis passou a oferecer boa rentabilidade e a engordar o patrimônio dos investidores.
Imóvel superou as mais badaladas e tradicionais aplicações, bem como bolsa de valores, dólar, ouro, CDI entre outros. Vejamos e analisamos os números da valorização:
2010 2008 2007
Imóveis 32,8% 42,6% 59,4%
Ouro 32,3% 28,2% 8,5%
Bolsa 1,0% 84,6% 35,5%
CDI 9,8% 20,6% 23,5%
Poupança 6,9% 14,4% 7,0%
Dólar 4,6% 25,6% 69,4%
Inflação 5,9% 10,5% 17,0%
Pelo que se vê, o ativo imóvel rendeu bons dividendos no Brasil inteiro, inclusive, na capital alagoana. Quem adquiriu apartamento, casa e, terreno principalmente, teve um ganho espetacular no período de três anos.
Em alguns casos e em determinados bairros de Maceió, cuja cidade tem uma forte demanda reprimida por moradia, os preços dos imóveis dobraram no intervalo de 24 a 36 meses.
Isso fez parte do passado. Agora, 2011, governo novo e novas perspectivas. Qual será o melhor investimento para os próximos três anos? Imóvel? Pode ser que sim. Pode ser que não. Afinal, esse ativo está valorizadíssimo, o que de certa forma diminui as probabilidades de ganhos. E bolsa de valores vai voltar ao patamar da primeira gestão do então presidente Lula, cujas ações consideradas blue chips – Petrobras e Vale – deram retorno aos investimentos bem acima de 100%.
Uma coisa é certa: a poupança vai continuar oferecendo aquele rendimento acanhado. O dólar somente é vantajoso para quem necessita de urgência para fazer alguma viagem ou curso lá fora.
Bem, toda essa análise para o futuro, está no campo das probabilidades. Pode ser que sim. Pode ser que não. Quem possuir um dinheiro extra e quiser investir, precisa analisar com cuidado sempre observando os princípios da razoabilidade e da necessidade de seu bolso.
Fonte: Alagoas Negócios
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